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[讨论] 法院不保护联建房交易?那拆迁赔款有可能落空

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乡长

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发表于 2017-5-16 08:43:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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http://news.163.com/17/0303/15/CEK6CVTT00018AOP.html
联建房的交易不受法律保护
富阳城区的拆迁话题越来越大,似乎有很多人要暴富。如果万一无良房东不承认交易,要独吞拆迁款怎么办?
不知道有没有这种可能,有懂法的人来明确的说说吗?

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东方茂
     

区长

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QQ
发表于 2017-5-16 08:48:44 | 显示全部楼层
购房合同上写明,以后拆迁赔偿归乙方所有,与甲方无关。

点评

这个合同本身就属于无效合同。  详情 回复 发表于 2017-5-27 14:05
合同无效,联建房不能买卖。要么把房东抓起来  详情 回复 发表于 2017-5-16 10:11
合同上也写了“双方承认买卖”字样,可是有什么用,法律不认可的。所以你基于不受保护的合同上的备注,肯定也不受到法律保护  详情 回复 发表于 2017-5-16 08:50
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乡长

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 楼主| 发表于 2017-5-16 08:50:58 | 显示全部楼层
筠清 发表于 2017-5-16 08:48
购房合同上写明以后拆迁赔偿归乙方所有,与甲方无关。

合同上也写了“双方承认买卖”字样,可是有什么用,法律不认可的。所以你基于不受保护的合同上的备注,肯定也不受到法律保护
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镇长

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2014-3-19
发表于 2017-5-16 09:03:45 手机登陆 | 显示全部楼层
一句话看卖家良心!富阳有过这样一个案件:拆迁联建房买家告房东不给赔偿款,法院判房东返回买房时候的钱,等于是联建房根本就没法取得拆迁补偿。坑爹。
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乡长

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 楼主| 发表于 2017-5-16 09:07:45 | 显示全部楼层
巨额利益下,存在房东按照市场价补偿购买者,然后房子收回己有的可能
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QQ
发表于 2017-5-16 09:13:52 | 显示全部楼层
这个一般有合同的话,拆迁应该归现有房东所有吧,否则不是乱套了?

点评

双方一起去须公证处公证后才有效!  详情 回复 发表于 2017-5-17 08:38
这个合同本身不合法,怎么叫法院支持? 这份合同最多能证明确实给过这么笔钱,后续返还房款有据可查。  详情 回复 发表于 2017-5-16 10:33
小桥,流水,人家,追寻的梦!
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市长

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发表于 2017-5-16 09:13:54 | 显示全部楼层
大部分情况     拆迁款 给购买房子的房主
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康乐房产
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平民

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发表于 2017-5-16 09:55:21 | 显示全部楼层
一般房东多少都会给点的。在原价基础上给你个几万
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2017-5-16
发表于 2017-5-16 10:09:42 | 显示全部楼层
房东起诉合同不生效,官司可能会赢。然后按照你之前购买的房子的钱进行补偿。这个是最坏的打算。现在是拆迁赔偿,应该有区别。不能把惩罚买熊掌的,应该把卖熊掌的抓起来。不能让那些不讲诚信的占了便宜。
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发表于 2017-5-16 10:11:01 | 显示全部楼层
筠清 发表于 2017-5-16 08:48
购房合同上写明,以后拆迁赔偿归乙方所有,与甲方无关。

合同无效,联建房不能买卖。要么把房东抓起来
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