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[原创] 买房本不易,又遇无良中介

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平民

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2017-5-16
发表于 2017-5-16 09:51:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

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买房本不易,又遇无良中介

曝光富阳科达房产经纪有限公司耍无赖、不讲诚信的丑恶行径
事情经过:
1、2017年4月10日,通过杭州富阳科达房产经纪有限公司(以下简称中介或中介公司)签订了购房合同,购买联建房一套,总房价46万元整,买方另支付中介费1万元整。


2、根据合同条款本人于4月10日晚上支付定金3万元给中介公司。于4月11日将余款43万购房款全额支付房东,至此,本人已按照合同付清全部房款。


3、因考虑房屋过渡,同意房东一家住至4月30日前搬出,根据合同条款钥匙交给中介,由中介公司对房屋根据合同要求进行验收无误后将钥匙交付本人,验收合格后,中介公司将之前3万元定金付给房东,而我方将中介费1万元支付给中介公司。


4、4月30日,按照合同,当天是房屋移交最后一天,中介公司未电话告知交房,下午本人电话催问中介公司,让其交房。得到回复说延迟到10号交房,虽然知道中介公司和房东都涉及违约,但考虑到大家的难处,本人也同意延迟至5月10日交房。


5、5月7日,中介公司告知我们,房东夫妇说房子不卖了,而本人买房是期望能尽早入住,且筹集资金按合同已经支付了46万元全部房款,得知这个消息,一家人都心急如焚,家人催促着我,我只能持续与中介公司保持电话沟通,直至次日下午,中介公司也没有明确的解决办法。本人也非常无奈,向中介公司提出是否可以约房东、中介公司和本人三方见面商谈,虽有了三方面谈,但协商未果,房东一直说不同意卖了。


6、5月9日,本人告知中介公司,根据合同,房屋已归本人所有,但房子到目前为止未交付于我,中介公司应当负起这个责任,而中介仍然没有明确答复,最终事情闹到派出所,派出所当天协调未果;中介公司表示,这个事情处理棘手,公司也弄得心力憔悴,同意不收买方中介费,并提出只要房东将房子清空,3万元钱立即支付给房东。


7、5月10日,中介未出面处理此事,考虑到中介答应中介费1万元不收,,为了事情尽快处理,本人当晚再去了派出所申请协调解决,房东夫妻未能到场,没有解决。


8、5月11日中午,本人第三次去派出所申请协调解决,民警联系了房东,房东来到了派出所,在派出所民警协调下,本人在按合同支付了46万之外,再另行补偿房东3万元。房东承诺有于5月13日通过派出所,收到3万元钱后即行搬出。当天也约了中介公司,而中介公司一直没有出面。


9、5月13日下午第四次到派出所进行付款交房,此时房东提出,收到本人3万元和中介退还的3万元钱余款后立即搬出。因3万元定金房款尚在中介公司,同时考虑买卖双方是由中介介绍认识,在买卖双方达成一致后,应由中介见证和认可,可在联系中介时,中介竟然拒接房东电话和本人电话。直到本人发短信说要举报中介公司的时候,才有了回复,最终来到了派出所。问了我们处理结果后,一口认定要收中介费了,不然是不会退还叁万押金的。需要收取买方房东中介费4仟元,本人中介费1万元,并从3万房款里面扣,随后就回家了。


10、房东夫妇怕中介不退钱,让我和中介协商一下。我电话多次告知中介,这件事中介负有不可推卸责任,希望中介立刻把房款的钱付给房东。中介一口回绝,要求本人支付1万元中介费后才能将余款退还,多次电话沟通无效。


    本人买房本不易,无数次与房东、与中介公司沟通,数次前往派出所,已经是身心疲惫,为了能早日入住,无奈的再到中介公司交了1万元所谓的中介费。房子总算是我能去居住了。


    买卖双方达成一致的实质是在本人按合同外承担了3万元额外费用和派出所民警辛苦协调下才换来的结果,而中介公司在当初已许下不要买方1万元中介费,只希望我们能协商解决的承诺后,在利益面前失去了一个经营者的基本诚信和经营品德,本人对杭州富阳科达房产经纪有限公司的行为感到非常气愤,推卸责任,躲避推诿,到最后违反承诺,无赖式扣款,象这样的中介公司,不曝光都说服不了自己,在此呼吁大家买房时,千万别再找富阳科达房产经纪有限公司,同时也呼吁房产中介的主管部门能关注关心此事,维护普通百姓买房路上的基本权益。

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东方茂
     

乡长

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2017-1-3
发表于 2017-5-18 10:47:34 手机登陆 | 显示全部楼层
本人也不喜欢那些一口一个“摸着良心”以压倒别人的心理战术,好像自己最有良心、最正义,别人都是无良人(除非多次自私自利不改)。虽然本人不怎么合群,但给我的感觉总体来说富阳人还是不错的,比较诚实。
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2017-5-16
发表于 2017-5-16 21:30:45 手机登陆 | 显示全部楼层
对于楼主的一番不真实言论和故意抹黑行为,本人保留追究你的法律责任。掩盖事实真相,从中作梗,还是富阳人么?
房东单方面违约,中介公司不承担任何责任,我们只能起到从中调解的作用,你所说的中介公司,不管真的是无稽之谈,自从房东毁约,我们中介打了多少电话,可以移动公司拉单子,讲了多少好话,是原房东听不进去,去了两趟派出所,哪一次不是帮你讲话,甚至到最后跟原房东说不收她的中介费用,让她把房子卖给你,但是你不可以说你的中介费用,也不给了对吧,说让我们定金给她,你再给我们,我们的费用到时候问谁去主张?

点评

按照法律,在合同签订后,如果房东违约,你们中介应该帮买主按照合同拿到违约金吧?你打了多少电话能说明什么问题?问题是你们完成自己的任务尽到自己的职责了吗?你还追究楼主的法律责任?从你的文字来看你们完全是  详情 回复 发表于 2017-5-17 10:03
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富阳农民

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发表于 2017-5-17 01:05:53 手机登陆 | 显示全部楼层
富春360 发表于 2017-5-16 22:24
收回你所说的话,做人要讲道理,听故事听一半就妄加揣测,无良的是楼主,故意抹黑,本公司良心做事,保留 ...

你是收费服务~收费时就考虑到某方可能存在违约~房东违约你就得承担责任、事情闹到派出所足以说明中介伤失问题解决能力~
你说楼主没摸着良心~从你表述的内容里并没有看到具体作为~只说你中介打了多少电话而无视核心问题~
你中介具体做了什么?最核心的是你有没有表态放弃收取买方1万中介费?
别急着拿什么追究责任说事。
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2013-2-2
发表于 2017-5-16 11:11:05 | 显示全部楼层
买联建房就是麻烦啊,这种交易你去法院都没有用,法院不保护的。
这家中介信誉是差的,在哪的啊,以后要当心它

点评

你在秦望广场附近有房子吧  详情 回复 发表于 2017-5-16 11:31
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 楼主| 发表于 2017-5-16 11:30:58 | 显示全部楼层
A000 发表于 2017-5-16 11:21
真正耍无赖的是房东,整个事情房东是始作俑者

房东耍赖,中介就推脱责任。就像打车打了一半让你下车,你要付钱么?就像吃饭吃了一半,停电,你会付钱么?
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 楼主| 发表于 2017-5-16 11:31:59 | 显示全部楼层
夏老头 发表于 2017-5-16 11:11
买联建房就是麻烦啊,这种交易你去法院都没有用,法院不保护的。
这家中介信誉是差的,在哪的啊,以后要当 ...

你在秦望广场附近有房子吧
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康乐房产
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 楼主| 发表于 2017-5-16 11:37:24 | 显示全部楼层
A000 发表于 2017-5-16 11:30
既然不愿意卖何必签合同呢?既然签了合同就不应该言而无信。违约条款去哪了??

主要是事发期间,中介不处理这个事情
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发表于 2017-5-16 12:08:27 手机登陆 | 显示全部楼层
房产中介还是应该找康乐房产这样的大品牌,楼主说的房产中介简直太差了,政府没办法可以制约吗?
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发表于 2017-5-16 12:58:32 | 显示全部楼层
楼主,
已经签好合同并支付房款的情况下都可以违约
你担不担心以后住进去后房价上涨
房东再次违约要求你搬出去?
前面说了既然签了合同派出所都没办法,那么说明合约无效的

点评

你的发言不错,现在是谁住在里面谁就是老大  详情 回复 发表于 2017-5-16 13:19
派出所说没办法是因为合同纠纷得去法院诉讼,派出所对此类事情是没有执法权的  详情 回复 发表于 2017-5-16 13:17
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乡长

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发表于 2017-5-16 13:17:10 | 显示全部楼层
风吟 发表于 2017-5-16 12:58
楼主,
已经签好合同并支付房款的情况下都可以违约
你担不担心以后住进去后房价上涨

派出所说没办法是因为合同纠纷得去法院诉讼,派出所对此类事情是没有执法权的
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贵宾

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QQ
发表于 2017-5-16 13:17:31 | 显示全部楼层
无良中介请抵制!
我是一只狼
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平民

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2017-5-16
 楼主| 发表于 2017-5-16 13:19:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 桌子一张 于 2017-5-16 13:25 编辑
风吟 发表于 2017-5-16 12:58
楼主,
已经签好合同并支付房款的情况下都可以违约
你担不担心以后住进去后房价上涨

现在是谁住在里面谁就是老大
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