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[讨论] 房价是虚是实,为您图解西郊半岛某房源的挂牌过程

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乡长

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2011-8-21
发表于 2017-5-18 09:31:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 飞云江 于 2017-5-18 09:32 编辑

房市热了大半年了,新房一房难求,二手水涨船高
中介那里挂牌的二手房,究竟有多少水分,现在为你肢解一套房源,大家自己判断噢

新鲜上市.png

3月23日,房源挂牌了,120万的总价,均价13800了。随意挂,就看市场买账不买账喽!
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东方茂

乡长

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发表于 2017-5-18 15:04:52 | 显示全部楼层
现在就是炒房的和中介在找接盘侠,也不是光西郊半岛其他的楼盘都是这种情况!下半年绝对要跌,限售政策出来之前会有一波抛盘,如果房产税出来的话就是海量抛盘了~
如果我拒绝了你,是因为我不想伤害你~
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平民

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2016-1-14
发表于 2017-5-18 14:12:08 | 显示全部楼层
西郊半岛的房子本来就是销售比较低落,其他地方的房子卖得红红火火,就他,也不知道怎么回事。
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2007-7-22
发表于 2017-5-18 21:44:17 | 显示全部楼层
这个楼盘据说为了快速回笼资金不接受公积金贷款。。。意图太明显
如果我拒绝了你,是因为我不想伤害你~
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乡长

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 楼主| 发表于 2017-5-18 09:32:04 | 显示全部楼层
还是120万.png

4月9日,还是120万噢
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乡长

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 楼主| 发表于 2017-5-18 09:34:20 | 显示全部楼层


4月13日,房东挂牌价羞羞答答降价3万,那是中介这里挂牌20天了
而当月底,该楼盘更名后有大量的新房开盘。


降价了.png
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 楼主| 发表于 2017-5-18 09:43:03 | 显示全部楼层
昨天,该房源还没有卖掉,挂牌将近2个月喽


本人的判断,105-107万可以考虑入手,不然不用去睬这个房东


  总结:买卖有的时候看运气的,你看好的房源或许别人也和你一样看好了,所以价格下不来;而有的时候,你看好的房源其他人不喜欢,你又可以熬着,煎熬卖家,这都是看运气了
不过,个人感觉,综合政策面来看,半年以后,房价会稳住,二手买家或许又可以向去年上半年或者前年,淘到跳楼价亏本价的。总体,房价趋势还是会涨。 还没有卖掉.png
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康乐房产
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发表于 2017-5-18 10:27:37 手机登陆 | 显示全部楼层
楼猪有心了,谢谢
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发表于 2017-5-18 12:50:23 | 显示全部楼层
楼主有心了!
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平民

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发表于 2017-5-18 16:16:40 | 显示全部楼层
      经实地踏堪后,该半岛正在“维权”中,沿江墙面彩条飞舞。估计部分楼主已经在艰难的维权中,失去了自住兴致。所以,不断折价出售,近三个月就下降了3W。平均每月下跌1W!!!!照此外推,10年(120个月)后将会报价多少?
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发表于 2017-5-18 19:59:35 手机登陆 | 显示全部楼层
此盘一直不顺
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