楼主: 卡乐比

[公告] 中铁惨了,又是个零蛋

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QQ
发表于 2019-9-3 09:27:05 | 显示全部楼层
中铁的房子,质量上绝对的OK,他们的钢筋少一根不行,歪了重新扎。。。。。。楼层现浇板是整体模板,一个楼层一套摸具,不像其它楼盘,需要拆 拼完成。至于户型,我倒没关心过。 还有隔壁的万达,碧桂园也要动工了。。。。。。那边的楼盘还是比较热闹的
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发表于 2019-9-3 10:57:53 | 显示全部楼层
回想08年的时候,富阳某楼盘5000多的均价,很多人定了又退,因为认为金融危机来了。当时房贷利率下浮,税减免,到09年下半年房子慢慢卖完,第2期开出来,本来开发商也不知道定啥价格,结果很多人打听,索性大着胆子定个7000多的价格,但是预约排队的人实在太多,最后还要托点关系。开发商做梦都笑醒。
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发表于 2019-9-3 11:00:43 | 显示全部楼层
c3_liang 发表于 2019-8-30 17:43
这个位置真不要出手,至少也要等明年初银行额度宽松的时候出手。

预判应该有误,现在额度是人民银行在控制,也就是中央在控制,房地产开发贷款额度不能超过今年3月余额。

点评

你对政策开来还是不熟悉。现在银行对开发贷和个人购房贷款都有额度限制。目前利率涨的快就是因为额度少  详情 回复 发表于 2019-9-7 10:42
中国杠杆率太高,增发货币太多,所以把房地产当做蓄水池了。你可以看看过几天X中全会的定。  详情 回复 发表于 2019-9-3 11:12
就是因为房产泡沫太大了,打击到了中国的制造业了。你以为真有那么多人需要买房子住吗?多是用来炒,用来增值的。  详情 回复 发表于 2019-9-3 11:07
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镇长

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发表于 2019-9-3 11:07:35 | 显示全部楼层
清风雅鼠 发表于 2019-9-3 11:00
预判应该有误,现在额度是人民银行在控制,也就是中央在控制,房地产开发贷款额度不能超过今年3月余额。

就是因为房产泡沫太大了,打击到了中国的制造业了。你以为真有那么多人需要买房子住吗?多是用来炒,用来增值的。

点评

但是你仔细想想,象你这样的有钱人,钱放哪里去?能象那些大富豪在国外弄个基金什么的,买了房产的,还差不多。否则怎么办,投资股票?投资P2P?还不是买房子吗?要知道现在买房是限购的,不是杭州人不能买的,万一  详情 回复 发表于 2019-9-3 11:16
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镇长

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发表于 2019-9-3 11:12:17 | 显示全部楼层
清风雅鼠 发表于 2019-9-3 11:00
预判应该有误,现在额度是人民银行在控制,也就是中央在控制,房地产开发贷款额度不能超过今年3月余额。

中国杠杆率太高,增发货币太多,所以把房地产当做蓄水池了。你可以看看过几天X中全会的定调。
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发表于 2019-9-3 11:16:34 | 显示全部楼层
360导航 发表于 2019-9-3 11:07
就是因为房产泡沫太大了,打击到了中国的制造业了。你以为真有那么多人需要买房子住吗?多是用来炒,用来 ...

但是你仔细想想,象你这样的有钱人,钱放哪里去?能象那些大富豪在国外弄个基金什么的,买了房产的,还差不多。否则怎么办,投资股票?投资P2P?还不是买房子吗?要知道现在买房是限购的,不是杭州人不能买的,万一政府突然放开了呢?

点评

是因为大家觉得房子都会涨,才会去买买买,如果定调房价要压住,你觉得还有那么多人还会买买买?杭州新房很疯狂,但2手马上要上10万套了,卖掉是多不容易啊。你想升值,总得最终要去二手套现的。  详情 回复 发表于 2019-9-3 11:19
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镇长

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发表于 2019-9-3 11:19:43 | 显示全部楼层
清风雅鼠 发表于 2019-9-3 11:16
但是你仔细想想,象你这样的有钱人,钱放哪里去?能象那些大富豪在国外弄个基金什么的,买了房产的,还差 ...

是因为大家觉得房子都会涨,才会去买买买,如果定调房价要压住,你觉得还有那么多人还会买买买?杭州新房很疯狂,但2手马上要上10万套了,卖掉是多不容易啊。你想升值,总得最终要去二手套现的。

点评

宏观的不讨论,就说富阳,高铁拆迁,富阳滨江特别合作区拆迁等等,还会产生很多百万富翁。银湖,东洲,高桥的房子,其实很多是转塘,滨江等地过来买的,想想滨江4万,高桥2万,溢出效应就出来了,你不买,他们来买了  详情 回复 发表于 2019-9-3 11:27
康乐房产
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发表于 2019-9-3 11:27:36 | 显示全部楼层
360导航 发表于 2019-9-3 11:19
是因为大家觉得房子都会涨,才会去买买买,如果定调房价要压住,你觉得还有那么多人还会买买买?杭州新房 ...

宏观的不讨论,就说富阳,高铁拆迁,富阳滨江特别合作区拆迁等等,还会产生很多百万富翁。银湖,东洲,高桥的房子,其实很多是转塘,滨江等地过来买的,想想滨江4万,高桥2万,溢出效应就出来了,你不买,他们来买了。好比当年湘湖,萧山人不买,杭州人买。
假如富阳的地理位置是桐庐建德,我就不会这么说了。
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乡长

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发表于 2019-9-3 12:03:03 | 显示全部楼层
在哪里的啊?没听说过
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镇长

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发表于 2019-9-4 08:15:26 | 显示全部楼层
我到觉得现在是刚需买房好时机,至少随你怎么选择。万一哪天政府出个什么政策大家抢房了,没一点关系还买不到好房子。
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