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[原创] 社区和物业有没有执法权

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平民

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2015-9-8
发表于 2019-9-6 11:15:51 手机登陆 | 显示全部楼层 |阅读模式

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家门口放了个鞋柜,被告知必须要搬掉,否则他们将强制清理。
有几个疑问:一,鞋柜放在家门口是堵塞消防通道吗?家门口算不算是消防通道?如果是,为什么消防部门不出面?
二,社区有没有执法权限强制清理。
三,亲戚家住金色家园,为什么门口都可以放鞋柜?
四,造成财产损失,可否起诉社区。
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发表于 2019-9-9 21:30:15 | 显示全部楼层
清风印痕 发表于 2019-9-9 17:10
官方回应(区消防救援大队大队长胡帆):关于楼道摆放物品,鞋柜能否安放,胡帆也作出了官方回应:在户门之 ...

临时放可以不?如果鞋柜是非易燃材料制作的,是否就可以放置? 另外,不能用有关国家法律来说事,应该到具体是那个法律或者是那条法规? 是怎么处置的?没收,强  拆,罚款? 没有具体处置办法? 感觉都是模棱两可的。

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这就是我们的法律环境呀,只要不出事,民不举官不究。一出事情么,随便找几条法规出来就有牢狱之灾  详情 回复 发表于 2019-9-10 08:43
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平民

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 楼主| 发表于 2019-9-6 16:00:19 手机登陆 | 显示全部楼层
清风雅鼠 发表于 2019-9-6 15:46
不仅是消防,还有救护。急救人员携带车子上来,这个地方担架车电梯里出来能否拐弯,这些都要考虑。
还有 ...

如果消防和救护在鞋柜那里过不去,那鞋柜右侧的墙更过不去了,鞋柜明显窄于那堵墙(有扇小木门的那堵)
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匿名  发表于 2019-9-6 15:47:09
楼主也不用纠结他们有没有执法权,不服你去告,法院会告诉你。
     

平民

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 楼主| 发表于 2019-9-6 14:43:47 手机登陆 | 显示全部楼层
阿姨妈妈 发表于 2019-9-6 12:26
首先社区和物业,肯定是没有执法权的。 门口的鞋柜在不妨碍消防通道,以及不遮盖消防器器材已经使用的情况 ...

就是这个鞋柜,根本没有阻挡消防通道,更没有挡住消防设施,柜子后面是实体墙。
我们是一梯两户,几乎每家都在墙体凹进去的地方摆了这么个柜子,这地方放鞋柜根本不存在侵害其他住户的利益。
社区这个告示我觉得有违法嫌疑,因为他们根本无权去“处置”业主的财产。要处置也不应该是他们!
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镇长

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发表于 2019-9-6 12:26:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 阿姨妈妈 于 2019-9-6 12:27 编辑

首先社区和物业,肯定是没有执法权的。 门口的鞋柜在不妨碍消防通道,以及不遮盖消防器器材已经使用的情况下,保持进出门厅1.1米以上,而且还是整洁的话,我觉得应该是可以适当摆放的。
处置的话,需要有法律或者法规依据的,不是发个通知就好了。
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发表于 2019-9-6 13:55:38 | 显示全部楼层
我是这样理解的,公共部位,不是你个人的。
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发表于 2019-9-6 14:12:06 手机登陆 | 显示全部楼层
同意楼上的说法,公共部位,不是你个人的,而且楼梯是重要的消防逃生通道,看社区都贴了通知让你收拾好,不收拾好么他们就当无主物品处理掉了。
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平民

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 楼主| 发表于 2019-9-6 14:31:34 手机登陆 | 显示全部楼层
阿姨妈妈 发表于 2019-9-6 12:26
首先社区和物业,肯定是没有执法权的。 门口的鞋柜在不妨碍消防通道,以及不遮盖消防器器材已经使用的情况 ...

说得好!够专业!
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 楼主| 发表于 2019-9-6 14:32:33 手机登陆 | 显示全部楼层
zhongxiade 发表于 2019-9-6 14:12
同意楼上的说法,公共部位,不是你个人的,而且楼梯是重要的消防逃生通道,看社区都贴了通知让你收拾好,不 ...

当无主物品处置?请问哪条法律规定他们可以?就凭这个告示?
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 楼主| 发表于 2019-9-6 14:33:39 手机登陆 | 显示全部楼层
熊猫√宝贝 发表于 2019-9-6 13:55
我是这样理解的,公共部位,不是你个人的。

我什么时候说过是我个人的了?请看清楚我的问题!不要乱逮阿毛!

点评

不是你的,你去到上面去做什么鞋柜。跟霸占有什么区别。  详情 回复 发表于 2019-9-6 14:43
请看物权法,给你科普一下。依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定:“业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求  详情 回复 发表于 2019-9-6 14:39
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发表于 2019-9-6 14:39:32 | 显示全部楼层
zjfyxj 发表于 2019-9-6 14:33
我什么时候说过是我个人的了?请看清楚我的问题!不要乱逮阿毛!

请看物权法,给你科普一下。依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定:“业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。小区业主私自占用公共区域,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。在此情况下,物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占,这既是物业公司的权利,同时也是义务。
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发表于 2019-9-6 14:43:15 | 显示全部楼层
zjfyxj 发表于 2019-9-6 14:33
我什么时候说过是我个人的了?请看清楚我的问题!不要乱逮阿毛!

不是你的,你去到上面去做什么鞋柜。跟霸占有什么区别。
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