业委会的作用

清清河边46

        几曾何时，在我们城区，只要是非开放式商品房，有物业的小区好像都差不多选了业委会吧！
         我们小区当初业委会成立初期可谓真的是一波三折吧！也算经历多事方得以成也！
        都说，天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往！业委会非易也，哪怕做到心中无我无利之境界，亦会有业主跳出来指指点点，说三道四有不满言论之！
       可以说业委会工作有时真的是出力不讨好反还遭众喷之。当然，也会有个例但非常少。除了杭州好像上次看到报道过，在业委会管理下，小区不但物业费全免，年底还能按房子平方分红！不过，在咱富阳好像还没先例吧？
      想想现在城里的封闭小区管理不但有物业，有业委会，还有社区。如果有事情应该都可以迎刃而解了吧！但亦非然未必！
       就拿高桥菜市场一事说吧，高桥菜市场因为在居民住宅楼楼下，也因当初设计缺陷导致隔音不好，影响楼上居民，比如早晨的砍肉声会随房柱共音传播上去，咚咚咚的声音随菜市场三四点开门以后，会不绝于耳传到底层住户人家。
        为这砍肉声底层住户反馈了十来年，如果菜市场负责任一点，大家用心一点其实是可以解决的，比如把砍肉的柜台用实心的红砖垒砌起来，就可以减少震动防止共鸣。。。。。。
         但不管楼上如何投诉反馈，最终依然如是，为什么，就是因为缺少较真负责办实事之用心！
        如果，哪怕物业，业委会，社区，菜市场，真正的为低层那住户着想，试想这事还不能解决！不就买几块砖重新堆砌一下，小事而已！不用其他搞来搞去，就用实心砖垒砌起来使里面不再空洞传音，那么简单之事会被复杂化！
        最主要还是菜市场不作为，办法总被困难多，只是愿不愿意去解决而已！不是嘛。。。。。。

xuhuahua

呵呵，其实在国内业委会还真不好做。

cshaojuns

业主、业委会、物业、社区、ZF，权责关系不清，涉及的又是民生事情，所以很难调和。

清清河边46

上次看到报道，有小区因为店铺收入比较多，有人提出来有偿工作，但被居民拒绝，本人感觉应该赞成有偿工作。毕竟大家皆凡人，需要养家糊口，适当的给予还是正常的。我们不能要求人人皆雷锋！
      如果每个小区业委会皆改有偿工作，那么物业才可能实现取消那一天！
     毕竟物业是以赢利为根本，你不能去要求物业多出少进吧！换任何物业诸一样道理！
       还是把物业那块蛋糕换内部消化也许才会使居民更得利多一点吧！您们说呢？。。。。。。

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cshaojuns 发表于 2022-11-23 10:30
业主、业委会、物业、社区、ZF，权责关系不清，涉及的又是民生事情，所以很难调和。

婆婆妈妈的事情说小不小，说大不大，但也的确都比较难！

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xuhuahua 发表于 2022-11-23 10:26
呵呵，其实在国内业委会还真不好做。

所以说，业委会真的是出力不讨好的工作，付出得多还没有报酬。有时还需要充当老娘舅角色。挺不容易的。

花脚虫

人类的悲喜并不想通，你在悲伤哭泣，他觉得吵闹。

虎山依

市井之声，平常对待吧。