龙湖的第12座天街会黄吗？
富阳的宝龙成了笑话。然而，最搞笑的绝不是宝龙。相对于东方茂，宝龙乃小巫见大巫。你说宝龙有啥地段？一是下山脱贫区，二是主要原因人数仍不多。
而东方茂有地铁6号线终点大站在这儿，周边居民不要太多，又有妇保，新华书店，永兴学校，公交西站等给力配套，根本没有理由不火。但人家就是不火，不但不火，连温都没有，直接冷给你看。
是不是富阳穷得一塌糊涂，连个东方茂都撑不起了呢？非也。
看看人家银泰，哪里是正宗的银泰，在富阳咋就火成这样了呢？
再看看大润发，服务不咋地，出超市口还要恶心地看票盖章，但这么多年下来，人家就是虎背熊腰。
东方茂，虽然也受疫情影响，但稍一分析，主要原因一定是管理。
废话不多说。龙湖在杭州的第12座天街会黄吗？
倘若以西郊半ＤＡＯ的希尔ＤＵＮ历史来看，黄是一定的。每四年有一次开工典礼的希尔ＤＵＮ，就我开始关注相关新闻算起，已经十多年过去了，江滨东大道一片烂尾工地，酒店的影子在哪里？
但对比万达，则有一丝希望，毕竟江南的人群还是要回归的，而大概率是要增加人口的，如果常驻人口有二三十万，供养并享受一座天街显然是不成问题的。
以区域之需要来看，商服中心显然富春已然有了，不管你承不承认，目前一定是银泰，高桥也有了万达，受降还缺一个，富春湾也必须有，黄不黄，可能还是东方茂最能提供历史经验。
商圈要以周边人口为支撑的，还要有好的商家，玉长城靠的就是有银泰，新天地有海底捞，东方茂以前还有沃尔玛和新世界影院，听说招商了盒马生鲜，还没入住，万达是自带一批固定商家的，天街感觉名气一般吧 人家敢开，总是市场调研过的，或者是通过商圈来拉动房产的销售，就像宝龙一样。 市场调研.
:titter
融创和绿地都烂尾，想必当年曾调研了很久很仔细 我发现，本帖回复少，阅读量少，这也是一个风向标。
说明了一个问题，啥叫天街？我不知道啊:titter 东方荗管理是有一定欠缺，别的不说，就商品标价和出商场扫码价殊然两种价格？没少赔钱……
主要还是停车难，太堵了。周边二大客户外来人员密集地秋丰，春华村村子里小型超市密集，马路两旁卖啥的都有，就地消化，再说富阳的交通大家懂的 代表一部分网友，不太关心这样的话题。{:12_599:} 浪迹恩波 发表于 2022-7-30 22:08
市场调研.
融创和绿地都烂尾，想必当年曾调研了很久很仔细
(titter 东方贸死于修路，一条破路修了5年，以前停车多方便？ adong 发表于 2022-8-1 12:23
东方贸死于修路，一条破路修了5年，以前停车多方便？
东方茂据说要引进，盒马生鲜，可是沃尔玛撤出后，好久不见进来。
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