2023年富阳区住宅小区物业管理项目年度考核结果出炉
2023年，区住建局牵头组织相关街道(乡镇)对辖区内住宅小区物业管理项目按季度进行了四轮日常考核、专项考核和实地检查，并组织了年度业主委员会和业主监督评价，目前各项考评已结束，现对2023年富阳区住宅小区物业管理项目年度考核结果进行公布。物业管理机制
2022年4月，杭州市物业综合管理工作领导小组办公室下发《杭州市住宅小区物业管理项目考核评价实施方案(试行)》等文件，建立全市统一的住宅小区物业管理项目考核评价体系。该考核机制，由行业主管部门牵头负责、街道(乡镇)和社区参与实施、业主广泛参与的考核评价工作机制，依托“杭州市智慧物业管理服务平台”，对住宅小区物业服务进行多维度、全方位考核评价，加大考评结果公开和应用力度，推动物业服务企业严格履行物业服务合同，提高服务质量和水平。
住宅小区物业管理项目考核评价总分为100分，由日常考核(10分)、专项考核(10分)、实地检查(40分)以及业主委员会和业主监督评价(年度考核40分)四部分组成，其中，前三项按季度进行考核(季度考核满分60分),业主委员会和业主监督评价每年开展一次评价。同时，设立年度综合考评(最高分10分)，并以当年度内四项考核评价的平均分与年度综合考评分之和为年度最终得分。
2023年富阳区住宅小区物业管理项目年度考核评价情况汇总表
序号项目名称物业企业名称季度平均得分业主委员会和业主监督评价得分年度综合加减得分年度最终得分
1润泽院浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司56.7524.008.0088.75
2德邑尚城小区杭州富阳山水物业管理有限公司58.5024.006.0088.50
3如画府杭州富阳山水物业管理有限公司57.5024.007.0088.50
4幸福家园杭州广信物业服务有限公司54.0024.0010.0088.00
5水印林语杭州富阳山水物业管理有限公司59.5024.004.0087.50
6山水御园杭州富阳山水物业管理有限公司59.5024.003.0086.50
7云上金铭府浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司56.5023.906.0086.40
8富春红郡绿城物业服务集团有限公司富阳分公司56.0024.004.0086.00
9文居学府浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司55.7524.006.0085.75
10悦墅公寓浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司56.7524.005.0085.75
11北都荟公寓杭州万科物业服务有限公司57.5024.004.0085.50
12山水悦府杭州富阳山水物业管理有限公司58.0024.003.0085.00
13永和家苑浙江天意物业发展有限公司54.5024.006.0084.50
14绿城·富春和园绿城物业服务集团有限公司富阳分公司57.2524.003.0084.25
15富春诚品公寓北区中天美好生活服务集团有限公司富阳分公司57.0024.003.0084.00
16富春江滨府浙江天意物业发展有限公司58.0024.002.0084.00
17山水国际公寓杭州富阳山水物业管理有限公司57.0024.003.0084.00
18富春泉水湾杭州万科物业服务有限公司57.0024.003.0084.00
19澳海云樾赋名苑杭州三江物业管理有限公司富阳云樾赋分公司56.0024.004.0084.00
20江洺府绿城物业服务集团有限公司富阳分公司55.0024.005.0084.00
21隆和府浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司56.7524.003.0083.75
22云畔雅居绿城物业服务集团有限公司富阳分公司56.7524.003.0083.75
23山水美庐杭州富阳山水物业管理有限公司57.5024.002.0083.50
24文澜雅苑杭州广信物业服务有限公司52.0024.407.0083.40
25富春诚品公寓中天美好生活服务集团有限公司富阳分公司57.2524.002.0083.25
26水榭山居杭州滨江物业管理有限公司54.0024.205.0083.20
27明珠大厦浙江天意物业发展有限公司57.0024.002.0083.00
28丁香花园浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司54.0024.005.0083.00
29逸晴东都府浙江天意物业发展有限公司55.0024.004.0083.00
30逸品春江上海农工商旺都物业管理有限公司富阳分公司56.0024.003.0083.00
31富春玫瑰园绿城物业服务集团有限公司富阳分公司57.7524.001.0082.75
32君望花苑（A、D区块）杭州万科物业服务有限公司56.7524.002.0082.75
33九龙山庄绿城物业服务集团有限公司富阳分公司56.7524.002.0082.75
34迎宾首府绿城物业服务集团有限公司富阳分公司56.5024.002.0082.50
35富春上城杭州富阳山水物业管理有限公司57.7524.600.0082.35
36金汇之星公寓绿城物业服务集团有限公司富阳分公司56.2524.002.0082.25
37祥生宸光悦浙江祥生物业服务有限公司富阳分公司52.0024.206.0082.20
38永兴花园杭州广信物业服务有限公司55.2523.803.0082.05
39云辰富源里融创物业服务集团有限公司58.0024.000.0082.00
40元盛金鼎府浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司58.0024.000.0082.00
41静照阁\远致阁浙江名家物业服务有限公司53.0024.005.0082.00
42金都铭苑浙江金都物业管理有限公司富阳分公司56.0024.002.0082.00
43锦绣兰庭浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司55.5023.503.0082.00
44君望花苑杭州万科物业服务有限公司56.0024.002.0082.00
45众安顺源府浙江众安物业服务有限公司富阳分公司55.0024.003.0082.00
46上林湖花园杭州富阳清源物业管理有限公司52.0024.006.0082.00
47泊金湾小区杭州万科物业服务有限公司53.7524.004.0081.75
48大家小墅浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司57.2523.501.0081.75
49阳光城山水悦江府阳光城物业服务有限公司杭州分公司55.0023.503.0081.50
50鸣翠蓝湾杭州三江物业管理有限公司富阳鸣翠蓝湾分公司56.50 24.001.0081.50
51新视界2020浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司54.7523.703.0081.45
52场口阳光家园杭州富龙物业管理有限公司50.3324.007.0081.33
53山水华庭杭州富阳山水物业管理有限公司56.2524.001.0081.25
54复城国际公寓南都物业服务集团股份有限公司富阳分公司56.2524.001.0081.25
55世纪华府龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司54.2524.003.0081.25
56彩云苑浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司53.2524.004.0081.25
57富春印象金座上海深和平物业管理有限公司富阳分公司55.5023.502.0081.00
58公望公寓杭州广信物业服务有限公司55.0024.002.0081.00
59金宇云水湾杭州富阳华苑物业管理有限公司52.0024.005.0081.00
60峰华花苑浙江新顺物业服务有限公司52.0024.005.0081.00
61云栖桃花源居绿城物业服务集团有限公司富阳分公司56.5023.401.0080.90
62富景都会公寓杭州万科物业服务有限公司56.7524.000.0080.75
63新山水御园杭州富阳山水物业管理有限公司55.6724.001.0080.67
64公元名家杭州富嘉物业服务有限公司53.5024.003.0080.50
65阳光里浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司54.5024.002.0080.50
66富春壹号院绿城物业服务集团有限公司富阳分公司56.2524.000.0080.25
67春江香樟苑杭州三江物业管理有限公司富阳香樟苑分公司54.2523.003.0080.25
68大有清竹蓝庭杭州广信物业服务有限公司51.2524.005.0080.25
69富春新天地小区上海深和平物业管理有限公司富阳分公司52.0024.004.0080.00
70富春山居浙江金都物业管理有限公司富阳分公司54.0024.002.0080.00
71绿城七里香溪别墅园绿城物业服务集团有限公司富阳分公司54.7524.001.0079.75
72西郊半岛一区浙江中大普惠物业有限公司50.6724.005.0079.67
73迎宾广场小区（新汇）浙江新顺物业服务有限公司55.5024.000.0079.50
74富辰锦苑杭州千意物业管理有限公司53.2524.002.0079.25
75德邻公寓杭州三龙物业服务有限公司53.0024.002.0079.00
76望钰和府南区绿城物业服务集团有限公司富阳分公司53.0024.002.0079.00
77715所杭州富阳诚心物业管理有限公司53.0024.002.0079.00
78观潮江宸府杭州宋都物业经营管理有限公司54.0024.001.0079.00
79百合景苑浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司52.7524.002.0078.75
80龙祥城市花园浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司52.7524.002.0078.75
81春城大厦杭州越华物业管理有限公司富阳分公司52.7524.002.0078.75
82金腾嘉禾广场杭州富阳康和物业管理有限公司52.5024.002.0078.50
83三联嘉苑浙江鼎益物业服务有限公司富春分公司52.5023.003.0078.50
84银湖花苑浙江新顺物业服务有限公司54.5024.000.0078.50
85银湖新语公寓浙江祥生物业服务有限公司富阳分公司51.7524.602.0078.35
86中光花园杭州雷佳物业管理有限公司54.0024.200.0078.20
87恩波经典杭州亚美物业服务有限公司54.0024.000.0078.00
88悦望名邸杭州万科物业服务有限公司54.0024.000.0078.00
89云水山居杭州富阳华苑物业管理有限公司51.0024.003.0078.00
90峰华雅苑杭州大恒物业管理有限公司51.0024.003.0078.00
91松溪家园杭州千意物业管理有限公司53.0024.001.0078.00
92碧云天浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司52.5023.402.0077.90
93银溪九龙一号浙江佳源物业服务集团有限公司富阳分公司51.7524.002.0077.75
94雍景山城龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司52.7524.001.0077.75
95金苑山庄德丰物业服务集团有限公司52.5024.001.0077.50
96文居雅院江苏银河物业管理有限公司杭州分公司51.3324.002.0077.33
97浪漫香槟东区杭州富阳同泰物业管理有限公司51.0023.303.0077.30
98三江花园杭州三江物业管理有限公司富阳三江花园分公司52.2524.001.0077.25
99文豪教师公寓杭州富阳景新物业服务有限公司53.25 24.000.0077.25
100望钰和府北区绿城物业服务集团有限公司富阳分公司51.2524.002.0077.25
101五月香山杭州富阳同泰物业管理有限公司51.2524.002.0077.25
102春江江临府（富春江南）浙江天意物业发展有限公司48.0024.205.0077.20
103铂玺湾碧桂园生活服务集团股份有限公司富阳分公司48.6723.505.0077.17
104虎山雅苑杭州千意物业管理有限公司53.0024.000.0077.00
105春江花园杭州明源物业服务有限公司富阳分公司49.0024.004.0077.00
106云望璞园德信盛全物业服务有限公司52.0024.001.0077.00
107秀水山庄德丰物业服务集团有限公司52.0024.001.0077.00
108富春硅谷麓园深圳市百富东方物业管理有限公司杭州分公司49.0024.004.0077.00
109彩虹嘉都杭州富阳同泰物业管理有限公司52.0024.001.0077.00
110逸城浙江天意物业发展有限公司50.7524.002.0076.75
111滨溪阳光家园杭州千意物业管理有限公司49.7524.003.0076.75
112秦忆荣府绿城物业服务集团有限公司富阳分公司50.0024.602.0076.60
113山水诚庐浙江杰康物业管理有限公司50.5024.002.0076.50
114华庭云顶德丰物业服务集团有限公司49.5024.003.0076.50
115公望金钰府浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司52.3324.000.0076.33
116高桥花苑杭州千意物业管理有限公司52.3324.000.0076.33
117三江澳海澜庭杭州三江物业管理有限公司澳海澜庭分公司51.2524.001.0076.25
118香溢花园杭州东辰物业管理有限公司51.2524.001.0076.25
119容大五环城市花园浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司50.2524.002.0076.25
120秦望府北二区中化金茂物业管理（北京）有限公司富阳分公司52.0024.000.0076.00
121梓树花苑杭州梓树实业有限公司52.0024.000.0076.00
122清风万和苑浙江千惠物业管理服务有限责任公司51.2522.602.0075.85
123鸣翠桃源浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司51.2522.502.0075.75
124新桃源杭州三江物业管理有限公司富阳新桃源分公司51.7524.000.0075.75
125云河福邸山庄杭州同诚物业管理有限公司50.75 24.001.0075.75
126百合新城浙江金都物业管理有限公司富阳分公司52.0021.602.0075.60
127麓宸府杭州宋都物业经营管理有限公司50.2524.201.0075.45
128太平桥教师公寓杭州三龙物业服务有限公司51.2524.000.0075.25
129鹿山锦苑浙江千惠物业管理服务有限责任公司49.7523.502.0075.25
130紫云山庄杭州合兴物业管理有限公司50.2524.001.0075.25
131郦城公寓浙江新顺物业服务有限公司51.0024.000.0075.00
132公望金钰府南京银城物业服务有限公司杭州分公司51.0024.000.0075.00
133富春铭苑杭州越华物业管理有限公司富阳分公司49.0024.002.0075.00
134富通公寓杭州辰庆物业管理有限公司51.0024.000.0075.00
135天河花苑浙江天河物业管理有限公司富阳天河花苑分公司49.7524.001.0074.75
136富春江花苑杭州钱塘物业管理有限公司50.7524.000.0074.75
137铭鹤花园广东中奥物业管理有限公司杭州分公司49.7524.001.0074.75
138万方大厦杭州亚美物业服务有限公司50.5024.000.0074.50
139龙祥秋月苑杭州富阳润泰物业管理有限公司48.5024.002.0074.50
140春上雅庐杭州宋都物业经营管理有限公司50.5024.000.0074.50
141龙浦街210号老青少年宫小区杭州广信物业服务有限公司50.2524.000.0074.25
142薪赏肖邦杭州富阳春江花月物业管理有限公司50.2524.000.0074.25
143万达悦享同心湾北区上海万达物业服务有限公司杭州分公司48.7523.502.0074.25
144永兴教师公寓杭州富阳景新物业服务有限公司50.0024.000.0074.00
145锦华园杭州明源物业服务有限公司富阳分公司50.0024.000.0074.00
146民主佳苑杭州富阳圣盈物业有限公司50.0024.000.0074.00
147清风公寓杭州富阳康和物业管理有限公司46.7524.003.0073.75
148妙得阁/山语庭浙江中大普惠物业有限公司44.7524.005.0073.75
149天创园美和院北京天鸿尊逸物业服务（集团）有限公司富阳分公司48.7524.001.0073.75
150东江花园杭州三江物业管理有限公司富阳三江花园分公司49.6724.000.0073.67
151颐景山庄浙江颐景园物业服务有限公司49.5024.000.0073.50
152富宸嘉苑浙江天意物业发展有限公司47.2524.002.0073.25
153金色家园杭州万科物业服务有限公司富阳金家分公司47.2524.002.0073.25
154悦景湾阳光城物业服务有限公司杭州分公司49.0024.000.0073.00
155银湖花苑浙江颐景园物业服务有限公司49.0024.000.0073.00
156永庆湾小区杭州富阳同泰物业管理有限公司46.0024.003.0073.00
157金城花园杭州富阳诚心物业管理有限公司48.7524.000.0072.75
158金鑫花园杭州富阳同泰物业管理有限公司48.7524.000.0072.75
159建设锦园杭州富阳圣盈物业有限公司48.7524.000.0072.75
160浪漫香槟西区杭州富阳同泰物业管理有限公司47.7521.803.0072.55
161云龙阁浙江中大普惠物业有限公司48.5024.000.0072.50
162杏园杭州杏园物业服务有限公司48.5024.000.0072.50
163锦昌文华城杭州富阳同泰物业管理有限公司48.7523.600.0072.35
164丰泽苑（丰泽苑）浙江千惠物业管理服务有限公司48.3324.000.0072.33
165迎宾苑小区杭州在水一方物业管理有限公司48.2524.000.0072.25
166天邻居杭州富阳金乐保洁有限公司48.6723.500.0072.17
167天时苑杭州铭洁物业管理有限公司48.0024.000.0072.00
168宝龙国际社区上海宝龙物业管理有限公司富阳分公司45.0024.003.0072.00
169万达悦享同心湾南区上海万达物业服务有限公司杭州分公司48.0024.000.0072.00
170后周嘉苑浙江新顺物业服务有限公司48.5023.400.0071.90
171狮子山花园杭州富阳金乐保洁有限公司47.7524.000.0071.75
172花坞嘉苑浙江新顺物业服务有限公司47.7524.000.0071.75
173直塘新居杭州富阳圣盈物业有限公司47.6724.000.0071.67
174东吴公馆杭州三龙物业服务有限公司47.5024.000.0071.50
175好望城杭州富阳诚心物业管理有限公司46.5024.001.0071.50
176梓树花苑浙江钱王物业服务有限公司47.5024.000.0071.50
177百合春秋苑杭州富阳恒丰物业管理有限公司44.0024.003.0071.00
178长久院杭州富龙物业管理有限公司47.0024.000.0071.00
179文华苑（文华苑）杭州富龙物业管理有限公司46.0024.001.0071.00
180中铁溪畔云璟府中铁诺德物业管理有限公司杭州分公司52.2523.50-5.0070.75
181阳光嘉园浙江新顺物业服务有限公司46.5024.000.0070.50
182新堰阳光家园上海文化银湾物业管理有限公司杭州第一分公司45.5024.001.0070.50
183现代文苑杭州铭洁物业管理有限公司46.2524.000.0070.25
184如意花苑杭州辰庆物业管理有限公司46.0024.000.0070.00
185东山花苑杭州明源物业服务有限公司富阳分公司46.0024.000.0070.00
186睦泽苑（东、西区）上海文化银湾物业管理有限公司杭州第一分公司45.0024.001.0070.00
187亚林嘉苑小区杭州富阳同泰物业管理有限公司45.7524.000.0069.75
188明裕花苑浙江新顺物业服务有限公司45.7524.000.0069.75
189中光花园浙江佳源物业服务集团有限公司富阳分公司45.3324.200.0069.53
190东吴商城杭州新悦企业管理有限公司47.2522.000.0069.25
191百合蓝鸟苑小区杭州富阳诚心物业管理有限公司43.2524.002.0069.25
192碧水苑浙江千惠物业管理服务有限责任公司43.0024.002.0069.00
193清风泰安苑东区杭州盾邦保安服务有限公司47.0021.900.0068.90
194春江花月杭州三龙物业服务有限公司41.5024.003.0068.50
195天河富春湾浙江天河物业管理有限公司富阳分公司42.7524.001.0067.75
196贤明府杭州常运物业管理有限公司41.7524.002.0067.75
197静照阁\远致阁浙江中大普惠物业有限公司43.3324.000.0067.33
198凤凰小区杭州富阳诚心物业管理有限公司41.2524.002.0067.25
199施家园花苑杭州同诚物业管理有限公司43.0024.000.0067.00
200雁沙公寓（中沙一期）杭州富阳圣盈物业有限公司42.6724.000.0066.67
201贤辰府杭州富阳鑫丽工贸有限公司40.0024.002.0066.00
202海陆星光园杭州辰庆物业管理有限公司41.2524.000.0065.25
203公安花苑杭州三龙物业服务有限公司41.7523.400.0065.15
204清风阳光苑杭州三龙物业服务有限公司41.0024.000.0065.00
205怀石雅苑杭州宋都物业经营管理有限公司40.5024.000.0064.50
206清风泰安苑西区浙江金都物业管理有限公司富阳分公司39.7524.000.0063.75
207中水花苑杭州三龙物业服务有限公司37.2524.000.0061.25
来源：富阳建设
物业费真的有点贵，农村本来不要一分钱的，拆迁以后，安置房小区就需要每年产生不菲物业费！对于没有收入老人而言，真的不堪重负之！取消物业，由社区业委会管理！
秋月小区，田园路那一没有物业，由社区统一管理也挺不错的哦！不比一般有物业小区差之。， 确实有些老小区，社区管管够用了，地扫一扫好了，现在治安都挺好的。 强烈支持楼上的意见！
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