火灾后30年没有重建的宅基地使用权是否属村集体
《富春论坛》的各位人士，本人向大家请教下列事项：湖源乡杨家坞村自基自然村有一块特殊的灾后宅基地，所谓特殊一，火灾后整整30年没有重建，二，目前已归属土管"林地"一类，三，原户主已另建新房。这样一块宅基地，目前所有权属于谁？如果从“林地"中规划出变建设用地后，使用权属于谁？很荣幸能在《富春论坛》向各位请教，谨请各位从国家法律法规，宅基地有关政策，从目前农村现有土政策的角度帮助多多指导！ 建议向12345咨询下，毕竟大多网友也不是专业人士，无法给出专业、正确的解答。 老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有，所以无论你的房屋是否被拆除，宅基地都是属于村集体经济组织，农民对宅基地指享有使用权个和资格权。
道理是这么说的，但实际按村里自己操作，比如谢家溪，集体土地就是一塌糊涂，有居民户口（当官的）来村里利用别人名字审批地基的、蓝印户口的、一户二基的，谁先占便宜就是合法了。后面老老实实的吃亏也没地方说去。 优优姐姐 发表于 2024-6-11 10:18
老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有，所以无论你的房屋是否被拆 ...
估计也是个农村拆迁户，政策解析透彻。{:12_619:} 无尘粉笔 发表于 2024-6-11 06:54
《富春论坛》的各位人士，本人向大家请教下列事项：湖源乡杨家坞村自基自然村有一块特殊的灾后宅基地，所谓 ...
应该归属集体所有！就是说属于村集体地！那么如果说是现在重新规划给谁，那么就属于谁的了！应该这样 清清河边46 发表于 2024-6-11 12:41
应该归属集体所有！就是说属于村集体地！那么如果说是现在重新规划给谁，那么就属于谁的了！应该这样
楼上各位，火灾前的房屋都有有关部门颁发的“红本本”，地上房屋烧毁后，虽然30年未重建，难道宅基地使用权就没有了吗？"红本本”就失效了？ 无尘粉笔 发表于 2024-6-11 13:42
楼上各位，火灾前的房屋都有有关部门颁发的“红本本”，地上房屋烧毁后，虽然30年未重建，难道宅基地使用 ...
“一户一基”的原则，火灾后你如果没有以此重新申请新的宅基地，那你应该可以申诉回来。如果你另外申请了宅基地，那原先这块地就应该是还回给村集体了，我的理解是这样的。不然大家不都可以各种理由申请无数个宅基地了。 {:9_381:}
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