2023年富阳区住宅小区物业管理项目年度考核结果出炉

xuhuahua

2023年，区住建局牵头组织相关街道(乡镇)对辖区内住宅小区物业管理项目按季度进行了四轮日常考核、专项考核和实地检查，并组织了年度业主委员会和业主监督评价，目前各项考评已结束，现对2023年富阳区住宅小区物业管理项目年度考核结果进行公布。

物业管理机制

2022年4月，杭州市物业综合管理工作领导小组办公室下发《杭州市住宅小区物业管理项目考核评价实施方案(试行)》等文件，建立全市统一的住宅小区物业管理项目考核评价体系。该考核机制，由行业主管部门牵头负责、街道(乡镇)和社区参与实施、业主广泛参与的考核评价工作机制，依托“杭州市智慧物业管理服务平台”，对住宅小区物业服务进行多维度、全方位考核评价，加大考评结果公开和应用力度，推动物业服务企业严格履行物业服务合同，提高服务质量和水平。

住宅小区物业管理项目考核评价总分为100分，由日常考核(10分)、专项考核(10分)、实地检查(40分)以及业主委员会和业主监督评价(年度考核40分)四部分组成，其中，前三项按季度进行考核(季度考核满分60分),业主委员会和业主监督评价每年开展一次评价。同时，设立年度综合考评(最高分10分)，并以当年度内四项考核评价的平均分与年度综合考评分之和为年度最终得分。

2023年富阳区住宅小区物业管理项目年度考核评价情况汇总表
序号	项目名称	物业企业名称	季度平均得分	业主委员会和业主监督评价得分	年度综合加减得分	年度最终得分
1	润泽院	浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司	56.75	24.00	8.00	88.75
2	德邑尚城小区	杭州富阳山水物业管理有限公司	58.50	24.00	6.00	88.50
3	如画府	杭州富阳山水物业管理有限公司	57.50	24.00	7.00	88.50
4	幸福家园	杭州广信物业服务有限公司	54.00	24.00	10.00	88.00
5	水印林语	杭州富阳山水物业管理有限公司	59.50	24.00	4.00	87.50
6	山水御园	杭州富阳山水物业管理有限公司	59.50	24.00	3.00	86.50
7	云上金铭府	浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司	56.50	23.90	6.00	86.40
8	富春红郡	绿城物业服务集团有限公司富阳分公司	56.00	24.00	4.00	86.00
9	文居学府	浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司	55.75	24.00	6.00	85.75
10	悦墅公寓	浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司	56.75	24.00	5.00	85.75
11	北都荟公寓	杭州万科物业服务有限公司	57.50	24.00	4.00	85.50
12	山水悦府	杭州富阳山水物业管理有限公司	58.00	24.00	3.00	85.00
13	永和家苑	浙江天意物业发展有限公司	54.50	24.00	6.00	84.50
14	绿城·富春和园	绿城物业服务集团有限公司富阳分公司	57.25	24.00	3.00	84.25
15	富春诚品公寓北区	中天美好生活服务集团有限公司富阳分公司	57.00	24.00	3.00	84.00
16	富春江滨府	浙江天意物业发展有限公司	58.00	24.00	2.00	84.00
17	山水国际公寓	杭州富阳山水物业管理有限公司	57.00	24.00	3.00	84.00
18	富春泉水湾	杭州万科物业服务有限公司	57.00	24.00	3.00	84.00
19	澳海云樾赋名苑	杭州三江物业管理有限公司富阳云樾赋分公司	56.00	24.00	4.00	84.00
20	江洺府	绿城物业服务集团有限公司富阳分公司	55.00	24.00	5.00	84.00
21	隆和府	浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司	56.75	24.00	3.00	83.75
22	云畔雅居	绿城物业服务集团有限公司富阳分公司	56.75	24.00	3.00	83.75
23	山水美庐	杭州富阳山水物业管理有限公司	57.50	24.00	2.00	83.50
24	文澜雅苑	杭州广信物业服务有限公司	52.00	24.40	7.00	83.40
25	富春诚品公寓	中天美好生活服务集团有限公司富阳分公司	57.25	24.00	2.00	83.25
26	水榭山居	杭州滨江物业管理有限公司	54.00	24.20	5.00	83.20
27	明珠大厦	浙江天意物业发展有限公司	57.00	24.00	2.00	83.00
28	丁香花园	浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司	54.00	24.00	5.00	83.00
29	逸晴东都府	浙江天意物业发展有限公司	55.00	24.00	4.00	83.00
30	逸品春江	上海农工商旺都物业管理有限公司富阳分公司	56.00	24.00	3.00	83.00
31	富春玫瑰园	绿城物业服务集团有限公司富阳分公司	57.75	24.00	1.00	82.75
32	君望花苑（A、D区块）	杭州万科物业服务有限公司	56.75	24.00	2.00	82.75
33	九龙山庄	绿城物业服务集团有限公司富阳分公司	56.75	24.00	2.00	82.75
34	迎宾首府	绿城物业服务集团有限公司富阳分公司	56.50	24.00	2.00	82.50
35	富春上城	杭州富阳山水物业管理有限公司	57.75	24.60	0.00	82.35
36	金汇之星公寓	绿城物业服务集团有限公司富阳分公司	56.25	24.00	2.00	82.25
37	祥生宸光悦	浙江祥生物业服务有限公司富阳分公司	52.00	24.20	6.00	82.20
38	永兴花园	杭州广信物业服务有限公司	55.25	23.80	3.00	82.05
39	云辰富源里	融创物业服务集团有限公司	58.00	24.00	0.00	82.00
40	元盛金鼎府	浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司	58.00	24.00	0.00	82.00
41	静照阁\远致阁	浙江名家物业服务有限公司	53.00	24.00	5.00	82.00
42	金都铭苑	浙江金都物业管理有限公司富阳分公司	56.00	24.00	2.00	82.00
43	锦绣兰庭	浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司	55.50	23.50	3.00	82.00
44	君望花苑	杭州万科物业服务有限公司	56.00	24.00	2.00	82.00
45	众安顺源府	浙江众安物业服务有限公司富阳分公司	55.00	24.00	3.00	82.00
46	上林湖花园	杭州富阳清源物业管理有限公司	52.00	24.00	6.00	82.00
47	泊金湾小区	杭州万科物业服务有限公司	53.75	24.00	4.00	81.75
48	大家小墅	浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司	57.25	23.50	1.00	81.75
49	阳光城山水悦江府	阳光城物业服务有限公司杭州分公司	55.00	23.50	3.00	81.50
50	鸣翠蓝湾	杭州三江物业管理有限公司富阳鸣翠蓝湾分公司	56.50	24.00	1.00	81.50
51	新视界2020	浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司	54.75	23.70	3.00	81.45
52	场口阳光家园	杭州富龙物业管理有限公司	50.33	24.00	7.00	81.33
53	山水华庭	杭州富阳山水物业管理有限公司	56.25	24.00	1.00	81.25
54	复城国际公寓	南都物业服务集团股份有限公司富阳分公司	56.25	24.00	1.00	81.25
55	世纪华府	龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司	54.25	24.00	3.00	81.25
56	彩云苑	浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司	53.25	24.00	4.00	81.25
57	富春印象金座	上海深和平物业管理有限公司富阳分公司	55.50	23.50	2.00	81.00
58	公望公寓	杭州广信物业服务有限公司	55.00	24.00	2.00	81.00
59	金宇云水湾	杭州富阳华苑物业管理有限公司	52.00	24.00	5.00	81.00
60	峰华花苑	浙江新顺物业服务有限公司	52.00	24.00	5.00	81.00
61	云栖桃花源居	绿城物业服务集团有限公司富阳分公司	56.50	23.40	1.00	80.90
62	富景都会公寓	杭州万科物业服务有限公司	56.75	24.00	0.00	80.75
63	新山水御园	杭州富阳山水物业管理有限公司	55.67	24.00	1.00	80.67
64	公元名家	杭州富嘉物业服务有限公司	53.50	24.00	3.00	80.50
65	阳光里	浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司	54.50	24.00	2.00	80.50
66	富春壹号院	绿城物业服务集团有限公司富阳分公司	56.25	24.00	0.00	80.25
67	春江香樟苑	杭州三江物业管理有限公司富阳香樟苑分公司	54.25	23.00	3.00	80.25
68	大有清竹蓝庭	杭州广信物业服务有限公司	51.25	24.00	5.00	80.25
69	富春新天地小区	上海深和平物业管理有限公司富阳分公司	52.00	24.00	4.00	80.00
70	富春山居	浙江金都物业管理有限公司富阳分公司	54.00	24.00	2.00	80.00
71	绿城七里香溪别墅园	绿城物业服务集团有限公司富阳分公司	54.75	24.00	1.00	79.75
72	西郊半岛一区	浙江中大普惠物业有限公司	50.67	24.00	5.00	79.67
73	迎宾广场小区（新汇）	浙江新顺物业服务有限公司	55.50	24.00	0.00	79.50
74	富辰锦苑	杭州千意物业管理有限公司	53.25	24.00	2.00	79.25
75	德邻公寓	杭州三龙物业服务有限公司	53.00	24.00	2.00	79.00
76	望钰和府南区	绿城物业服务集团有限公司富阳分公司	53.00	24.00	2.00	79.00
77	715所	杭州富阳诚心物业管理有限公司	53.00	24.00	2.00	79.00
78	观潮江宸府	杭州宋都物业经营管理有限公司	54.00	24.00	1.00	79.00
79	百合景苑	浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司	52.75	24.00	2.00	78.75
80	龙祥城市花园	浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司	52.75	24.00	2.00	78.75
81	春城大厦	杭州越华物业管理有限公司富阳分公司	52.75	24.00	2.00	78.75
82	金腾嘉禾广场	杭州富阳康和物业管理有限公司	52.50	24.00	2.00	78.50
83	三联嘉苑	浙江鼎益物业服务有限公司富春分公司	52.50	23.00	3.00	78.50
84	银湖花苑	浙江新顺物业服务有限公司	54.50	24.00	0.00	78.50
85	银湖新语公寓	浙江祥生物业服务有限公司富阳分公司	51.75	24.60	2.00	78.35
86	中光花园	杭州雷佳物业管理有限公司	54.00	24.20	0.00	78.20
87	恩波经典	杭州亚美物业服务有限公司	54.00	24.00	0.00	78.00
88	悦望名邸	杭州万科物业服务有限公司	54.00	24.00	0.00	78.00
89	云水山居	杭州富阳华苑物业管理有限公司	51.00	24.00	3.00	78.00
90	峰华雅苑	杭州大恒物业管理有限公司	51.00	24.00	3.00	78.00
91	松溪家园	杭州千意物业管理有限公司	53.00	24.00	1.00	78.00
92	碧云天	浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司	52.50	23.40	2.00	77.90
93	银溪九龙一号	浙江佳源物业服务集团有限公司富阳分公司	51.75	24.00	2.00	77.75
94	雍景山城	龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司	52.75	24.00	1.00	77.75
95	金苑山庄	德丰物业服务集团有限公司	52.50	24.00	1.00	77.50
96	文居雅院	江苏银河物业管理有限公司杭州分公司	51.33	24.00	2.00	77.33
97	浪漫香槟东区	杭州富阳同泰物业管理有限公司	51.00	23.30	3.00	77.30
98	三江花园	杭州三江物业管理有限公司富阳三江花园分公司	52.25	24.00	1.00	77.25
99	文豪教师公寓	杭州富阳景新物业服务有限公司	53.25	24.00	0.00	77.25
100	望钰和府北区	绿城物业服务集团有限公司富阳分公司	51.25	24.00	2.00	77.25
101	五月香山	杭州富阳同泰物业管理有限公司	51.25	24.00	2.00	77.25
102	春江江临府（富春江南）	浙江天意物业发展有限公司	48.00	24.20	5.00	77.20
103	铂玺湾	碧桂园生活服务集团股份有限公司富阳分公司	48.67	23.50	5.00	77.17
104	虎山雅苑	杭州千意物业管理有限公司	53.00	24.00	0.00	77.00
105	春江花园	杭州明源物业服务有限公司富阳分公司	49.00	24.00	4.00	77.00
106	云望璞园	德信盛全物业服务有限公司	52.00	24.00	1.00	77.00
107	秀水山庄	德丰物业服务集团有限公司	52.00	24.00	1.00	77.00
108	富春硅谷麓园	深圳市百富东方物业管理有限公司杭州分公司	49.00	24.00	4.00	77.00
109	彩虹嘉都	杭州富阳同泰物业管理有限公司	52.00	24.00	1.00	77.00
110	逸城	浙江天意物业发展有限公司	50.75	24.00	2.00	76.75
111	滨溪阳光家园	杭州千意物业管理有限公司	49.75	24.00	3.00	76.75
112	秦忆荣府	绿城物业服务集团有限公司富阳分公司	50.00	24.60	2.00	76.60
113	山水诚庐	浙江杰康物业管理有限公司	50.50	24.00	2.00	76.50
114	华庭云顶	德丰物业服务集团有限公司	49.50	24.00	3.00	76.50
115	公望金钰府	浙江大家物业服务集团有限公司富阳分公司	52.33	24.00	0.00	76.33
116	高桥花苑	杭州千意物业管理有限公司	52.33	24.00	0.00	76.33
117	三江澳海澜庭	杭州三江物业管理有限公司澳海澜庭分公司	51.25	24.00	1.00	76.25
118	香溢花园	杭州东辰物业管理有限公司	51.25	24.00	1.00	76.25
119	容大五环城市花园	浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司	50.25	24.00	2.00	76.25
120	秦望府北二区	中化金茂物业管理（北京）有限公司富阳分公司	52.00	24.00	0.00	76.00
121	梓树花苑	杭州梓树实业有限公司	52.00	24.00	0.00	76.00
122	清风万和苑	浙江千惠物业管理服务有限责任公司	51.25	22.60	2.00	75.85
123	鸣翠桃源	浙江广厦物业管理有限公司富阳分公司	51.25	22.50	2.00	75.75
124	新桃源	杭州三江物业管理有限公司富阳新桃源分公司	51.75	24.00	0.00	75.75
125	云河福邸山庄	杭州同诚物业管理有限公司	50.75	24.00	1.00	75.75
126	百合新城	浙江金都物业管理有限公司富阳分公司	52.00	21.60	2.00	75.60
127	麓宸府	杭州宋都物业经营管理有限公司	50.25	24.20	1.00	75.45
128	太平桥教师公寓	杭州三龙物业服务有限公司	51.25	24.00	0.00	75.25
129	鹿山锦苑	浙江千惠物业管理服务有限责任公司	49.75	23.50	2.00	75.25
130	紫云山庄	杭州合兴物业管理有限公司	50.25	24.00	1.00	75.25
131	郦城公寓	浙江新顺物业服务有限公司	51.00	24.00	0.00	75.00
132	公望金钰府	南京银城物业服务有限公司杭州分公司	51.00	24.00	0.00	75.00
133	富春铭苑	杭州越华物业管理有限公司富阳分公司	49.00	24.00	2.00	75.00
134	富通公寓	杭州辰庆物业管理有限公司	51.00	24.00	0.00	75.00
135	天河花苑	浙江天河物业管理有限公司富阳天河花苑分公司	49.75	24.00	1.00	74.75
136	富春江花苑	杭州钱塘物业管理有限公司	50.75	24.00	0.00	74.75
137	铭鹤花园	广东中奥物业管理有限公司杭州分公司	49.75	24.00	1.00	74.75
138	万方大厦	杭州亚美物业服务有限公司	50.50	24.00	0.00	74.50
139	龙祥秋月苑	杭州富阳润泰物业管理有限公司	48.50	24.00	2.00	74.50
140	春上雅庐	杭州宋都物业经营管理有限公司	50.50	24.00	0.00	74.50
141	龙浦街210号老青少年宫小区	杭州广信物业服务有限公司	50.25	24.00	0.00	74.25
142	薪赏肖邦	杭州富阳春江花月物业管理有限公司	50.25	24.00	0.00	74.25
143	万达悦享同心湾北区	上海万达物业服务有限公司杭州分公司	48.75	23.50	2.00	74.25
144	永兴教师公寓	杭州富阳景新物业服务有限公司	50.00	24.00	0.00	74.00
145	锦华园	杭州明源物业服务有限公司富阳分公司	50.00	24.00	0.00	74.00
146	民主佳苑	杭州富阳圣盈物业有限公司	50.00	24.00	0.00	74.00
147	清风公寓	杭州富阳康和物业管理有限公司	46.75	24.00	3.00	73.75
148	妙得阁/山语庭	浙江中大普惠物业有限公司	44.75	24.00	5.00	73.75
149	天创园美和院	北京天鸿尊逸物业服务（集团）有限公司富阳分公司	48.75	24.00	1.00	73.75
150	东江花园	杭州三江物业管理有限公司富阳三江花园分公司	49.67	24.00	0.00	73.67
151	颐景山庄	浙江颐景园物业服务有限公司	49.50	24.00	0.00	73.50
152	富宸嘉苑	浙江天意物业发展有限公司	47.25	24.00	2.00	73.25
153	金色家园	杭州万科物业服务有限公司富阳金家分公司	47.25	24.00	2.00	73.25
154	悦景湾	阳光城物业服务有限公司杭州分公司	49.00	24.00	0.00	73.00
155	银湖花苑	浙江颐景园物业服务有限公司	49.00	24.00	0.00	73.00
156	永庆湾小区	杭州富阳同泰物业管理有限公司	46.00	24.00	3.00	73.00
157	金城花园	杭州富阳诚心物业管理有限公司	48.75	24.00	0.00	72.75
158	金鑫花园	杭州富阳同泰物业管理有限公司	48.75	24.00	0.00	72.75
159	建设锦园	杭州富阳圣盈物业有限公司	48.75	24.00	0.00	72.75
160	浪漫香槟西区	杭州富阳同泰物业管理有限公司	47.75	21.80	3.00	72.55
161	云龙阁	浙江中大普惠物业有限公司	48.50	24.00	0.00	72.50
162	杏园	杭州杏园物业服务有限公司	48.50	24.00	0.00	72.50
163	锦昌文华城	杭州富阳同泰物业管理有限公司	48.75	23.60	0.00	72.35
164	丰泽苑（丰泽苑）	浙江千惠物业管理服务有限公司	48.33	24.00	0.00	72.33
165	迎宾苑小区	杭州在水一方物业管理有限公司	48.25	24.00	0.00	72.25
166	天邻居	杭州富阳金乐保洁有限公司	48.67	23.50	0.00	72.17
167	天时苑	杭州铭洁物业管理有限公司	48.00	24.00	0.00	72.00
168	宝龙国际社区	上海宝龙物业管理有限公司富阳分公司	45.00	24.00	3.00	72.00
169	万达悦享同心湾南区	上海万达物业服务有限公司杭州分公司	48.00	24.00	0.00	72.00
170	后周嘉苑	浙江新顺物业服务有限公司	48.50	23.40	0.00	71.90
171	狮子山花园	杭州富阳金乐保洁有限公司	47.75	24.00	0.00	71.75
172	花坞嘉苑	浙江新顺物业服务有限公司	47.75	24.00	0.00	71.75
173	直塘新居	杭州富阳圣盈物业有限公司	47.67	24.00	0.00	71.67
174	东吴公馆	杭州三龙物业服务有限公司	47.50	24.00	0.00	71.50
175	好望城	杭州富阳诚心物业管理有限公司	46.50	24.00	1.00	71.50
176	梓树花苑	浙江钱王物业服务有限公司	47.50	24.00	0.00	71.50
177	百合春秋苑	杭州富阳恒丰物业管理有限公司	44.00	24.00	3.00	71.00
178	长久院	杭州富龙物业管理有限公司	47.00	24.00	0.00	71.00
179	文华苑（文华苑）	杭州富龙物业管理有限公司	46.00	24.00	1.00	71.00
180	中铁  溪畔云璟府	中铁诺德物业管理有限公司杭州分公司	52.25	23.50	-5.00	70.75
181	阳光嘉园	浙江新顺物业服务有限公司	46.50	24.00	0.00	70.50
182	新堰阳光家园	上海文化银湾物业管理有限公司杭州第一分公司	45.50	24.00	1.00	70.50
183	现代文苑	杭州铭洁物业管理有限公司	46.25	24.00	0.00	70.25
184	如意花苑	杭州辰庆物业管理有限公司	46.00	24.00	0.00	70.00
185	东山花苑	杭州明源物业服务有限公司富阳分公司	46.00	24.00	0.00	70.00
186	睦泽苑（东、西区）	上海文化银湾物业管理有限公司杭州第一分公司	45.00	24.00	1.00	70.00
187	亚林嘉苑小区	杭州富阳同泰物业管理有限公司	45.75	24.00	0.00	69.75
188	明裕花苑	浙江新顺物业服务有限公司	45.75	24.00	0.00	69.75
189	中光花园	浙江佳源物业服务集团有限公司富阳分公司	45.33	24.20	0.00	69.53
190	东吴商城	杭州新悦企业管理有限公司	47.25	22.00	0.00	69.25
191	百合蓝鸟苑小区	杭州富阳诚心物业管理有限公司	43.25	24.00	2.00	69.25
192	碧水苑	浙江千惠物业管理服务有限责任公司	43.00	24.00	2.00	69.00
193	清风泰安苑东区	杭州盾邦保安服务有限公司	47.00	21.90	0.00	68.90
194	春江花月	杭州三龙物业服务有限公司	41.50	24.00	3.00	68.50
195	天河富春湾	浙江天河物业管理有限公司富阳分公司	42.75	24.00	1.00	67.75
196	贤明府	杭州常运物业管理有限公司	41.75	24.00	2.00	67.75
197	静照阁\远致阁	浙江中大普惠物业有限公司	43.33	24.00	0.00	67.33
198	凤凰小区	杭州富阳诚心物业管理有限公司	41.25	24.00	2.00	67.25
199	施家园花苑	杭州同诚物业管理有限公司	43.00	24.00	0.00	67.00
200	雁沙公寓（中沙一期）	杭州富阳圣盈物业有限公司	42.67	24.00	0.00	66.67
201	贤辰府	杭州富阳鑫丽工贸有限公司	40.00	24.00	2.00	66.00
202	海陆星光园	杭州辰庆物业管理有限公司	41.25	24.00	0.00	65.25
203	公安花苑	杭州三龙物业服务有限公司	41.75	23.40	0.00	65.15
204	清风阳光苑	杭州三龙物业服务有限公司	41.00	24.00	0.00	65.00
205	怀石雅苑	杭州宋都物业经营管理有限公司	40.50	24.00	0.00	64.50
206	清风泰安苑西区	浙江金都物业管理有限公司富阳分公司	39.75	24.00	0.00	63.75
207	中水花苑	杭州三龙物业服务有限公司	37.25	24.00	0.00	61.25

来源：富阳建设

清清河边46

物业费真的有点贵，农村本来不要一分钱的，拆迁以后，安置房小区就需要每年产生不菲物业费！对于没有收入老人而言，真的不堪重负之！取消物业，由社区业委会管理！
     秋月小区，田园路那一没有物业，由社区统一管理也挺不错的哦！不比一般有物业小区差之。，

xuhuahua

确实有些老小区，社区管管够用了，地扫一扫好了，现在治安都挺好的。

虎山依

强烈支持楼上的意见！