金茂万科·富景都会公寓消控室检查过程和结果公示

富景都知道

3月28日中午，有业主向12345举报，在3月26日晚，在富景小区发现物业安排无证人员在消控室上岗，确认当时消控室值班只有一人，并有现场录音为证。

3月29日下午，富阳消防大队通过62053119电话联系该业主，告知已于28日下午去该小区检查，未发现违规。电话询问当晚值班人姓名，业主回复为张X安（别名安屿）。消防大队该约业主于当天下午4点到富景消控室再次检查。

检查现场包括：两名消防大队队员（姓名不详)，物业项目总监黎W，项目经理张L平，安防主管蒋W，以及业主。业主全程录音，消防大队全程佩戴执法记录仪。

对质过程中，物业否认当晚值班人员是张X安，是持证人员李J伟，并且张X安和李J伟都已离职了。

业主要求消防大队查看监控录像进行人脸比对，物业反复表明都是有证上岗。业主反复要求消防大队查看监控。检查全程未调监控查看。

消防大队要求业主现场播放3月26晚检查时录音。录音里面蒋W提到：顶班的是安全班长，经过培训，顶一个班12小时，万科所有小区都这样。

消防大队与物业确认，小区内消控和监控是几个人值班。物业最终回答是一个。消防大队对此答复未有异议。

业主提出，对于举报无证上岗，如果是诬告，物业可以进行起诉。要么坐实，消防大队需要给出违法认定，至于是否处罚由消防大队依法处理。

消防大队最后意见：由于未在检查时发现违法行为，就算以前有违法行为，也无法进行违法认定，录音不能作为证据，只能参考。对于整改，物业要倾听业主的要求。

黎W表示目前消控室2人都是有证的，轮班操作。消防大队对此答复未有异议。

现场再次检查消控室，里面有新来女安全员持证上岗。消控室墙上有蒋S和徐C峰的消控证。检查值班记录，是活页夹，签名记录未见张X安。

2024.3.30

富阳小天

为小区认真、热心的业主，点赞，自己的家园要靠自己来关心和维护的，不要总想着搭顺风车。

富景都知道

富景都知道 发表于 2024-3-30 17:34
3月28日中午，有业主向12345举报，在3月26日晚，在富景小区发现物业安排无证人员在消控室上岗，确认当时消 ...

在检查的关键环节，执法部门没有按规定，调取录像取证。由于录像只保持一个月，再过几周录像被覆盖，就彻底查无对证了。

富景都知道

后继，在消防大队检查当天（3月29日)物业集体否认，张X安和李J伟已不在（离职)了。然而，戏剧性的是，3月31日，张X安神奇复活。被业主发现后，短短半小时不到，名称从安全班班长-张绪安，变更为安屿，再脱离万物云域名，再彻底从物业网格群里消失。由于有截图，这部分操作完整保留下来。

阿姨妈妈

遮遮掩掩干嘛呢？ 有错就改进呗，还是好同志。

富景都知道

富景都知道 发表于 2024-3-30 17:34
3月28日中午，有业主向12345举报，在3月26日晚，在富景小区发现物业安排无证人员在消控室上岗，确认当时消 ...

再续，消防大队近期加强对小区消控室检查，物业也承诺做了整改。物业说现在消控室采用远程联网接消防大队，1人值班符合要求。但是实际效果还是不尽人意。
今晚业主发现有电瓶车坐电梯上到30楼，消控室完全没反应！要不是业主及时发现，通知物业清理，还不知有多少隐患。

富阳小天

电瓶车上楼，业主不负责任，物业也管理松散，管不好，建议每部电梯加装电瓶车检测报警系统。

富景都知道

富景都知道 发表于 2024-3-30 17:34
3月28日中午，有业主向12345举报，在3月26日晚，在富景小区发现物业安排无证人员在消控室上岗，确认当时消 ...

剧终：消防大队昨日（4月3日)来电，根据业主提供的新线索再次检查消控室，物业主动承认3月26日当天安排无证人员张X安值班。消防表示，确认物业3月26日存在违法情况，但从举报后几次检查还是可以，物业也确实做了整改，希望业主也加强监督。感谢消防大队积极响应，后续业主也会持续关注物业整改效果。

富景都知道

富景都知道 发表于 2024-3-30 17:34
3月28日中午，有业主向12345举报，在3月26日晚，在富景小区发现物业安排无证人员在消控室上岗，确认当时消 ...

在3月29日消防检查消控室时，由于物业集体做伪证和篡改值班记录，做出了误判。事后业主继续举证新线索，消防再次检查时，案情水落石出，真相大白。