谈业委会主任的一段心酸往事

19106726940 · 发表于 2024-5-17 14:26:02

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一个理想主义者，在我心中有一个“好”的业委会主任标准。第一，大家要明白，当业主委员会主任是纯公益性工作，不拿一分钱。所有因工作产生的费用、吃饭、交通等都是要自己掏腰包的。第二，业委会主任是委员推选产生的。面对大家的信任，肩上担子太重。第三，当业委会主任没有权力，只有责任和义务。业委会主任需要不断的学习物业相关的法律、物业管理能力等，从而方便更好的服务小区。并且经常需要与其他业委会一起交流学习，其实每个业委会都存在或多或少的问题，业主的不理解、甚至有些监督业委会的部门不支持，有些基层还故意搬弄是非，使得业委会内部瓦解，搞得鸡犬不宁，严重的可能导致业委会主任养家糊口的工作不保等等。请问有关部门对这些社区不监督吗？开始我还不了解还存在这样的社区，经过后来了解多个业委会后才知道还真有这样的社区。在我的眼里社区是应该为老百姓发声、为老百姓解决困难、办实事的，而不是用来挑唆的。

个别社区要的是傀儡业委会？什么事情都要向他们汇报，并掺合决定权。据查阅相关法律规定：社区只有监督和指导业委会工作的，没有资格来替业委会做决策，更不能要求业委会做一些有损业主利益的事情。谈杭州市**区业委会主任的一些情况：

1、社区书记真的有这么牛吗？

在今天这个过分实际的社会，一个人干一份不拿一分钱，还要往里搭钱，搭时间的公益工作，必须有崇高的理想。据我了解有那么一个小区，业委会主任没日没夜地干，为小区的事跑上跑下，干的好，是应该的，有人稍不满意，就把无中生有的矛盾指向业委会主任。更可气的是某些人说如果这位主任不听**社区书记就会拿出各种见不得人的手段，还去单位领导那里乱说，从而导致这位敬业的业委会主任失去了工作，**社区还通过他们业委会内部几个人怂恿罢免这位敬业的主任，然后使得他们内部瓦解。更可笑的是**社区还对外说这个小区业委会主任已经换成***人了，并通知相关的人员都找这位所谓的“社区指定的民间主任”，结果只是**社区书记自导自演的一出戏。

2、团结才是根本，一切都以业主利益为先。

一个“好”的业委会主任要极大的耐心、勇气、责任感和技巧去说服各方，共同承担责任，达到共赢，避免矛盾激化，影响小区乃至社会的安定。谈**区**社区范围内的一个小区业委会主任辛酸事，当他拼命为小区利益维权的时候，有人把他的个人及家人的信息全部出卖了，之后某信访办就打电话给这位主任单位领导，然后单位领导就找了这位主任说你是不是在维权什么什么的……。这个小区的所有改造事项及其它事情都要经过**社区的“手”，如果不经过这位书记的“手”那么就会不断的去各个行政部门给他穿小鞋，这位业委会主任算好了，社区书记搞了这么多事情，本着团结才是根本，业主利益为先而选择忍耐。有时候我想想真的替这位主任心寒，更可气的事情这位书记还让这个小区的某些人把事情夸大，就喜欢搞一些无中生有的事情。这么好的业委会主任请问哪里去找，只要有不听社区的话就会无中生有反应到单位，请问错在哪里？某信访办也能协助社区书记无中生有吗？

3、越工作努力，承受负面压力越大？

业委会与任何公司或政府组织不同，大家的结合完全是自愿的，没有任何利益可言，都是利用业余时间为小区服务，更不是为了钱加入业委会。说来也巧某小区基本上没有经营性收入非常穷，更不用说有经营性用房，而某社区书记说为这个小区向**房产争取了几十万的费用，我也不确定这个事情到底是真是假，如果是真的那这个书记对小区是真的好。我个人觉得该社区应该在增加所谓的社区口碑，也有可能是在作秀。该小区的人员说小区正在选聘物业，选聘的原因就是现有物业摆烂非常严重，导致该小区业主不得不换物业。该小区在选聘物业中延长了投票时间，后来我了解了下，原来是开发商没有投票，但是我是搞不懂为什么开发商不投票会延长投票时间？我还听说开发商不投票是社区做了工作，不知道是真是假？我在想社区书记总不至于这么做吧？就算开发商真的不投票社区也有义务指导并协助业委会参与沟通。据说：因为前期是社区书记认为这个小区物业服务不好要求更换物业，但是过了一段时间又说原物业公司还是挺好的。那我是真的搞不懂了，说这个物业好的也是社区书记，说这个物业不好的也是这个社区，说话前后不搭难道有什么问题在？怪不得我当不了书记因为我不懂这中间的套路，如果没有套路那只有一种可能性就是这个书记真的是没有能力或不作为。社区真的这么牛吗？顿时让我大开眼界！

4、“未来社区建设”还是“建设社区未来”？

我先来说下我理解的“未来社区”是怎么样的，在我眼里未来社区应该是对辖区内的所有小区都受益才对，但是**区就有这么一个未来社区，建设只有某个小区以及社区门口受益，其它小区根本没有受益。我还听说该未来社区建设的大部分施工方和社区书记是同一个地方的。据我知道该未来社区建设中有卫生服务站，而且建设好有一年多了，这本是一件为民的好事，但是到目前为止未启用，请问为老百姓办实事这么难吗？还是这个社区书记认为有了卫生服务站就是自己的政绩，不管启用不启用都没关系？这位社区书记是怎么想的呢？难道只是应付上级部门吗？还是……。总结一句，不是未来社区建设而是建设社区未来，一切以社区为中心的未来社区建设。

5、业委会承受巨大压力来源于社区吗？

业委会主任每次都是这样鼓励自己：干好事就需要行动，还必须心胸宽大。你越工作努力，承受的负面压力越大。干坏事是天经地义的，干好事是不可思议的！要相信别人，对做好事的人给以鼓励，对做坏事的人给以谴责。我们必须勇敢地站出来保护我们的生存环境！你必须行动，不能做“沉默的大多数”。

希望有关部门能够加强对社区的管理与监督，一切以老百姓为中心。